从高档的别墅,到一些更加现代化的新建小区,楼宇对讲的应用已经愈发成为我们生活中不可或缺的安防设备。不过,也同样是这看似应用广泛的设备,却也在不经意间同样陷入了一个安防设备经常进入的循环——同质化问题严重。

近年来智慧社区建设在全国遍地开花,其火热程度可见一斑,而同样火热的还有一个词,那就是O2O。2014年,O2O成为最活跃的关键词之一,投资热点众多,婚庆、影院、租车、社区O2O、汽车后市场服务、餐饮、租房、装修等等,这里面既有电商属性明显的外卖、社区电商,也有侧重于社区或者垂直行业的社交化O2O。

楼宇对讲行业长期以来,信息化程度徘徊在一个比较低的水平;同时,销售规模小,赢利水平低,与同属安防产业的视频监控等其它行业,每年百亿元规模的高增长形成鲜明的对比。相比其它行业如火如荼的功能和应用创新,楼宇对讲行业也显得比较沉寂,随着视频监控等其它综合平台的发展,小区的对讲等其它楼宇弱电子系统渐有被融合的趋势。

受房地产不景气的影响,我国楼宇对讲市场也出现低迷症状。为了应对外部环境的冲击,近几年楼宇对讲企业可谓绞尽脑汁,把生产线往视频监控、智能家居、防盗报警等等延伸,而有的企业借助“互联网+”的大风,实现了传统对讲企业向互联网企业的华丽转型,但一些企业转型没有方向,最终走向死胡同。那么楼宇对讲企业该往哪转?

在这个智能化横行的时代,今天我们来谈一谈智能家居和楼宇对讲。智能家居系统是国内近几年出现的新系统,是开始于2003-2004年,我们称这两年为智能家居的“实验年”。近几年是智能家居系统不断普及、开拓市场的年份。

在技术革新和市场竞争白热化的背景下,楼宇对讲行业进入了新的发展阶段。2011-2012年,就出现楼宇对讲生产企业大面积切入智能家居领域的现象。如今经过几年的发展,各大楼宇对讲企业在智能家居领域开拓疆土,有的在这块市场逐渐掘到了“金子”。

在市场需求与刺激下,智能家居在人们的期待中如火如荼地发展起来,期间很多安防企业,尤其是楼宇对讲企业纷纷涉足智能家居领域,并有了实质性的动作。

如今中国已经迎来智慧社区建设黄金期,而智慧社区作为智慧城市的重要组成部分,自然引来各大行业的“虎视眈眈”,这其中就包括楼宇对讲行业。可以说智慧社区的建设提速,为楼宇对讲系统的开发和市场拓展打开了更大的空间。那么在这群雄逐鹿中,楼宇对讲如何才能杀出重围,抢占市场先机呢?

房地产行业的黄金时代已经过去,互联网的高速发展掀开了智能科技时代的序幕。时代变迁,未来物联网时代的来临将碰撞出无限火花,引发新一轮颠覆性革命,智能家居、智慧社区等新兴概念成为必争之地。房地产大亨、互联网巨头、安防企业、物业公司纷纷加入阵营,群雄逐鹿,百舸争流,楼宇对讲行业独具优势,又困难重重。

中国经济进入新常态,房地产行业也进入深度的调整,作为房地产的上游产业,楼宇对讲的发展到达一个前所未有的全新阶段,以数字对讲为代表的传统概念产品发展遇到较大瓶颈。同时,行业也面临来自地产商自身转型和互联网创新力量带来的替代威胁和挑战。

随着各种数字化技术的不断发展,这几年来安防行业正朝数字化、智能化、网络化方向发展,在技术和市场环境今非昔比的背景下,行业步入了新的发展阶段,一些细分领域比如楼宇对讲市场有较大的变化。

随着楼宇对讲的发展,从传统的模拟对讲,如今数字对讲已成为必然趋势。工业和信息化部文件指出,2011年停止模拟对讲机的型号核准;2016年中国市场禁止使用模拟对讲机,全面进入数字对讲机时代。从文件可以看出,不久的将来,中国的对讲市场将全面进入数字时代。而在今年刚刚结束的安博会上,我们也可以从现场展示的一些产品看出端倪。

随着近年来智慧城市的发展带动了安防产业的兴起,视频监控成为最火热的产品,但是与之形成鲜明对你的趋势楼宇对讲的冷淡。不过,随着智能化的普及,楼宇对讲也迎来了春天。在现代化小区建设中,智能安防系统成为建设高档小区的标志,楼宇对讲也成为助力智能小区建设的主力之一,楼宇对讲正融入到智慧城市建设的大潮中。

随着近年来智慧城市的发展带动了安防产业的兴起,视频监控成为最火热的产品,但是与之形成鲜明对你的趋势楼宇对讲的冷淡。不过,随着智能化的普及,楼宇对讲也迎来了春天。在现代化小区建设中,智能安防系统成为建设高档小区的标志,楼宇对讲也成为助力智能小区建设的主力之一,楼宇对讲正融入到智慧城市建设的大潮中。

随着社会发展人们对于安防实施的需求越来越旺盛,安防也逐渐的走进了越来越多人的生活之中来。

智能家居系统是国内近几年出现的新系统,是开始于2003-2004年,我们称这两年为智能家居的“实验年”。近几年是智能家居系统不断普及、开拓市场的年份。

近段时间以来,“智慧城市”一词不断被众人所提及,逐步走入城市每一个简单而不平凡的区域。

“智慧城市”强调智能化、便捷化、舒适性,可谓与楼宇对讲系统概念不谋而合,国家对“智慧城市”建设的重视将在一定程度上推动数字楼宇对讲的普及。

近几年是智能家居系统不断普及、开拓市场的年份。不论是国内还是国外,智能家居系统发展历史都比较短。

安防自20世纪七十年代发展至今有着突飞猛进的飞跃,市场多层面需求衍生出安防行业细分,安防系统不仅仅是一个简单的视频监控系统,已经扩展成为可以集成各行业业务管理、数据传输、视频、报警、控制于一体、可以实现对海量数据的存储、智能分析,调用的安防智能化综合管理平台等等。

随着时间的推移,人们生活水平的逐步提高,楼宇对讲技术的不断发展,使得楼宇对讲产品呈现集成化、网络化、个性化的发展趋势。这一新的发展特点或许就冲击了一线安防市场停滞不前的局面,为楼宇对讲产品迎来了新的春天。

就目前的形势来看,数字可视对讲的应用在市场中的份额,大概仅占整个行业的10%~20%,一般定位在高端楼盘。不过,数字对讲的应用可以提升楼盘档次,并且数字技术通过多年发展和完善,被市场全面接受已是指日可待。

楼宇对讲系统在欧美国家、香港、台湾等地区已采用近20年,自1992年起,国外楼宇对讲系统生产制造商陆续到中国开拓市场。

统计资料显示,当前深圳楼宇对讲企业的市场占有率达到35%%,珠三角其他地区约占25%%,福建约占20%%。高度集中的楼宇对讲产业集群使得整个行业的竞争变得更为激烈,也使这些地方变成众厂商博弈的“角斗场”。

以全国68.6亿对讲市场总额为基础,虽然全国70个大中型城市成交量占比较大,但全国商品房成交均价2011年应超不过5500元,所以模拟对讲和半数字对讲仍将会是绝对主流,数字对讲比例应超不过7%。几家销售额过亿的公司也是以模拟和半数字产品为主,数字为辅。

如今,随着人们的生活需求不断加大,同时在国家政策的大力支持下,“三网融合”模式在国内开始真正的应运而生。

任何事物都有正反两面,楼市也不例外,当大多人都只看到它的“寒市”之时,或许恰恰忽略掉它的另一面:“相比于之前那个泡沫丛生、充满造富神话的市场,如今的楼市显然更健康、更理性、也更稳定了。

楼市调控政策一波接着一波,调控力度达到了空前的高度。面对严厉的楼市调控,楼宇对讲市场也面临着重大的挑战。从2007年到2011年,中国楼宇对讲企业像坐过山车似的经历了市场的最顶峰和最低谷。

近年来,大城市新建商品楼盘90%以上都设计了楼宇对讲系统,从发展趋势上来看,楼宇对讲系统是新建住宅小区的必配系统。另外旧 楼、单位住宅有部分用户需要配套该系统。多数县城一级新建楼盘还未涉及这一系统,将来发展的将会填补这个空白,由城市转向乡村。同时,由于市场不断扩大, 楼宇对讲产品的生产厂家众多,介入该行业的生产商能力参不齐,市场竞争开始激烈化。要生存,就必须有发展,因此,技术不断引入使产品功能将出现多元化;成 本进一步降低,将使市场继续扩大。

随着社会经济的发展,人们对楼宇对讲产品的功能与技术的要求日渐提升。随着智能家居市场的逐渐打开,原本专职于楼宇对讲的生产厂家也开始涉足智能家居领域。在市场需求的刺激与驱动下,楼宇对讲产品向高层次转型。

2011年第十三届中国国际公共安全博览会在深圳会展中心完美谢幕。在本届安博会上,传统的安防行业与智能家居行业的市场区隔显现出日渐模糊的趋势,双方在产品和市场方面开始出现交叉和互相渗透。其中,楼宇对讲与智能家居控制的完美融合显得格外引人注目,几乎所有的传统楼宇对讲企业都推出了自己的智能家居系列产品以及体验厅,大大超过上届北京安博会的规模。

智能化小区安防系统中,应用频率最高的莫过于楼宇对讲系统,它是住户进出单元楼的主要认证设备,也是户主对来访者进行身份确认和放行的渠道,其嵌入了门禁系统和可视对讲系统,同时扮演门禁和可视对讲的双重身份。目前上海技防办要求每500户就要设一个管理主机,并要求话机具备拍照功能。

2011年12月15日晚上,“2011年中国智能修建品牌奖”颁奖仪式在广州西方宾馆完美谢幕。这场被誉为智能修建行业的“奥斯卡”年末大戏云集了智能修建范畴分量级专家、权势巨擘的品牌研究专家、近百家品牌高层、和各大媒体代表会聚一堂,配合见证了这一年一度令人谛视的中国智能修建嘉会。

据不完全统计,目前国内的楼宇对讲品牌多达三四百个,楼宇对讲企业之间价格战日益白热化,山寨横行,市场规范急需整改。从民用到商用,楼宇对讲的横向市场往更广的范围在发展,由于人们对楼宇对讲的认可度,对讲系统已成为基础性的硬件植入建筑建造中。在各处都大兴土木,赶上国家民建设施的春风,以及国家利好的政策下,各企业也都想在持续升温的楼宇对讲行业分一杯羹,难免出现不良的价格竞争,致使市场混乱,降低楼宇对讲的整体信用度和行业形象。

在现代社会,把楼宇对讲联网集成多种功能,集停车、消费、门禁电梯等功能于一体的智能模式是其今后的发展方向。未来智能建筑会越来越多的出现在人们面前,而楼宇对讲作为智能建筑的主要组成部分,必将和报警系统、消费系统等生活系统联网,实现联动控制,真正做到足不出户即可"一指定天下"。从而在形成多层次、立体化的安全防范体系的同时,极大地方便了人们的生活。