厚街赤岭阳明山祠前新丽苑附近一带出租屋密集。
新的门禁系统
近日，东莞市厚街镇赤岭村阳明山祠前新丽苑众多的房东，被政府要求出租屋统一安装“广东省居住证门禁系统”。据房东介绍，新门禁系统需刷居住证方能出入，安装费高达1410元，加上调试、维修等费用共超过2000元，远远高于市场普通门禁系统价，加之质疑其安全系数，绝大多数房东拒绝安装，因此，遭到政府工作人员的频繁查房“骚扰”。对此，厚街镇新莞人服务管理中心林姓主任予以了否认，表示试点工作没有强制执行，而在功能上，普通的门禁系统不具可比性，目前也还没有行业价可供参考。
房东反映：拒绝安装频遭查房
这次被要求安装新的门禁系统，起始于今年6月，伴随而来的，还有很多租客被动员去办理居住证。但是，不少房东对于安装新的门禁系统，并不积极。二手房东李女士告诉记者，8月14日下午，在召开的关于安装新门禁系统会议上，厚街公安分局给每人发了一份“广东省居住证门禁管理系统工程安装合同”，并直接要在场房东签字。“他们问都不问我们愿不愿意，直接要我们签字，这不是强迫吗?”李女士说，这两天，每天都有人来做工作，要她们安装。
很多房东向记者吐槽，公安分局和村委要求出租房安装新门禁系统，态度过于强硬。房东叶小姐说，我们不肯签字合作，有些工作人员甚至直言：“你们不安装也可以，视你们不愿管理，那我就帮你们来管理，天天查房，帮你们加强管理与治安。”
“在我们这里租房的大多都是附近工厂员工，大家下了班就想好好休息，哪禁得住天天查啊，很多人听说新门禁要办居住证嫌麻烦，已经搬走了。”叶小姐无奈的说道。
安装新锁总费用太贵
据受访的20多名房东反映，他们除不满有些工作人员的态度过于强硬外，也表示对安装新门禁锁的费用过于昂贵，让他们难以承受。房东称，一般的门禁锁市场价约为500元，而这次要求安装的新门禁锁前后总费用高达2000多元，并且根据合同，在一年保质期后要想继续售后服务必须得交120元/年的保修费。
吴先生在阳明山祠前新丽苑拥有五栋出租屋，是第二房东。据其介绍，今年6月底，政府开始要求房东安装新的门禁系统，并且告知说安装新门禁系统是免费的。但是不到半个月时间，就说要交800元，随后又涨到1200多元、1400多元，直至现在的2100元。“政府说要加强管理，我们不是不配合，先前办理居住证我们就积极响应了，但5栋出租屋都安装新门禁锁的话就要1万多元，这感觉比金子还贵啊，叫我怎么装。”吴先生如些说道。
对于保质期后每年120元的保修费，大多房东也认为极不合理，他们表示，现在装的几百元的电子锁都保修3年，这么贵的锁却只保修一年，并且出现问题后，本来就应该由厂家负责。
记者走访：大多房东拒装新门禁锁
8月16日上午，记者走访了厚街赤岭阳明山祠前新丽苑附近一带出租屋发现，这里大多是四到五层的民房毗邻而居，非常密集，周围均是工厂，大量租户居住于此。由厚街镇新莞人服务中心和厚街警方等相关部门发出的安装新门禁系统和办理居住证通知，随处可见。但由于新门禁系统价格昂贵，大部分房东都拒绝接受安装，小部分房东表示先观望再做决定。
据记者调查了解，新丽苑一带有近100栋的出租屋，记者在现场只看到有两栋已经安装好了新门禁系统，还有一栋正在安装中。二手房东龙先生表示，因为第一房东系村干部且愿意承担一半费用，他才接受安装新门禁系统。据了解，其他两栋安装的出租屋，第一手房东也均为村干部。
租客印象：刷卡不如钥匙方便
在走访过程中，记者随机采访了几名租客，他们均表示，出租楼大门已经安装了电子锁，并且有专人管理，比较安全和方便，也很少听到有人被盗的消息。对于更换新门禁系统一事，不少人表示，“如果新锁的防盗功能与旧锁差不多的话，那就没必要换，如果新门禁系统安全系数更高、防盗效果更好，又不用他们交钱的话，那么还是可以换的。”
而在已经体验了新门禁系统功效的租客张女士看来，新门禁锁比较安全，加上一般有专人管理，基本上是可以避免偷盗现象。不过对于经常要做些杂事的她而言，其承认电子锁的钥匙携带更方便，“我个人认为，以前那个钥匙还比较方便，易携带又安全。现在这个有点像卡片，刷起来也不太方便，如果要我选择的话，我还是觉得以前那个好些。”
三大质疑
1.新门禁锁安全系数不高?
对于只需进门刷卡，出门不受限制等，大部分房东认为，新门禁系统出门不需打卡还没有已装电子锁进出门都需打卡安全。“很显然，出门需打卡，那嘀卡声会让我们条件反射的去看看是谁出去了，是不是我们的租户，而新门禁锁直接就可出门，没任何提示，等听到关门声也许就看不到人了。哪个安全些，一下子就看出来了。”二房东李女士说。
2.试点为何要房东买“全单”?
此外，更让很多房东不解的是，既然是政府要求试点推行，为何要由房东全部埋单?政府就没有相关的补贴吗?已装的电子锁又该如何处理，政府部门是否回收?是由一、二手房东分摊埋单，还是只由其中一方埋单?
很多二手房东表示，不同意安装新门禁系统一个最重要的原因是高昂的费用。其中，二房东吴先生表示，如果是政府降低安装费用，再协商一、二手房东分摊埋单，在价格比较合理的情况下可能同意安装。
3.只能购买指定公司产品?
据了解，此次广东省居住证门禁管理系统工程安装合同，其甲方为广东建邦计算机软件有限公司。该公司提供的居住证门禁管理系统，除了硬件配置收费外，还需要收取安装调试费150元等费用。
“第一次听说，安装还要收取调试费的。再说了，为什么我们一定要跟这家公司签合同呢?”不少房东表示，他们购买商品的自由选择权“被剥夺”了。
